13樓媽咪的房子是3年前的了吧
以前很流行買500萬貸500萬,甚至更高
所以根本不需要頭期款
甚至連裝璜都是銀行貸款的...
現在來講
沒有個現金100萬根本買不起房子
想想買一個房子除了要頭期款
還要家電家俱,這些零零總總也要花個10幾萬以上呢!!
所以以你們的狀況應該只能租屋吧
就你所說的,婆婆能凹則凹..
不能保證你們搬出去了
婆婆不會繼續跟老公要錢吧...
版媽現在的重點不在存多少錢
而是"只有先生在賺錢(薪水3W8左右)"
這樣就算是頭期款給你用貸的好了
你們還款也會非常非常辛苦!
建議版媽
拿人的手短,吃人的嘴軟~既然住婆家就放下身段吧!
最好是自己也出去找工作上班
兩個人的薪水一起存
存到至少80萬的頭期款,20萬的家電款,買個不超過三百萬的房子
這樣對你們家的家計比較安全
我兩年前身上沒錢~~~先看~~
等到看喜歡再賣股票套現!!
頭款30貸325~~
然後家具家電零零散散也花了3x萬~~
沒裝潢喔~~
但是當時身上大概都還有個3-50萬~~~
我不敢把錢全部用掉~~這樣很沒安全感!!
而且一個月38k要買房子~~付房貸~~還要養家~~~
難度真的太高了!!
我家現在每月房貸約18k以內...
版媽可能不是出去租屋~~~就是只能忍忍了!!
房價510 貸460 頭款50 裝潢30 代書相關手續費5
傢俱約5(基本的,其它依需求度 照順序慢慢買進)
三年了~當初很多人都覺得我們很敢~~但現在看房價的漲伏
覺得 買對了。
幸運的是~我跟我先生的 薪水都有成長,^^加油
看你買房的金額能貸到幾成或可幾乎全貸
銀行會評估房子的價值
如果賣方房價開高
勢必頭期款就要增
如果你ㄤ同意
你可以自己邊看房子
當初我也是自己邊看
有設定價位給仲介
有的仲介很勢利
聽到我要找2百多萬的房子理都不理
便宜房子說多不多說少不少
有的屋況很遭
看房子就花了好幾個月
大概支出快50萬
[連頭期.家具.家電.廚具.小裝潢.給房仲啪數.契税地價稅.代書
林林種種]
是說有的人不夠有貸信貸
可是你要評估
繳不繳的起
還有想到問題在問摟
3.8k說真的有點困難,除非你搬出來後要很省很省,小朋友到大班再去讀公立,萬一沒抽到就別讀,還有3.8k是穩定薪水嗎?10年都有醬子的薪水嗎?薪水會不會往上調都要考量進來,如果薪水穩定+薪水會往上漲,我想其實可以考慮去看屋,但是就不要看很好的點,因為好點很貴而且貴翻了
我家也是約兩年半前買的,存200貸440,當時買的房價是550,貸八成,目前單薪兩個寶寶,老公每個月5W,年前多還了本金50W(賣金飾),本來月付快2W房貸,今年開始要努力還本金了,房貸壓力粉大…自已住的開銷也比較大,但…感覺粉幸福的,過年一段時間沒回都會想家,還好當初買了,不然,現在更買不起吧!!!
我小叔他們,目前雙薪一個寶寶,月收入可以到10萬吧!!!也想買自已的房子,但,就是想買台北市的房子,所以,自備款要更高,可能要再幾年吧!!!
看版媽是想買哪嚕!!!慢慢存然後邊看啦!!!有時…買房子也是緣份啦!!!
加油~