我覺得貸款不會是版媽最大的問題~~
最大的問題應該是貸得下來也還不出來吧~~
一個月3.8W扣完生活開銷後剩的應該很有限了~~
以一百萬分20年攤還算大約每月要五千~~
阪媽可以算算看還能負擔得起多少的房貸&這樣的金額能否買到想要的房子~~
不好意思
我沒說的很清楚
我在說清楚一點
1.漂亮存摺--裡面的現金是我個人的,也就是個人的錢,我不會把他拿來買房.要買房就應有老公全權買單
2.借到最高點,主要是要看房子的價值之外,最主要的是老公0存款.我不願意拿我個人的錢來協助買房,所以就價到最高,用老公賺的錢去付房貸
3.下訂--很簡單.可開票或是刷卡,算好過帳日及開票日,也就是說我開票都開2個月左右的票,刷卡都是結帳日(過月)才刷--如此可有2個月的時間可運用,這2個月內申請的貸款也下來了,就用借來的錢來付定金
4.借款的成數---這一點我不能公開說明,請各位原諒..
總之,我滿滿,老公空空...我的人生左右名..
沒有存錢
只有頭期款20-30萬
那幾年很流行90%以上貸款
加上利率很低
就一口氣買了
很值得啦.....+1
7年多前
訂婚後 就租屋同居 找房子
結婚的前一天簽約
婚後 由租屋處搬入新居
感謝當時鼓勵我買房的親朋好友
沒和公婆同住
真的是超對的決定
我和老公結婚前
因為沒什麼積蓄
只存了約60萬的頭款
由於當時的景氣還不錯(民國95年)
信用狀況良好的都可以貸到九成
所以 我當時找的房子
就以500萬為標準
去尋找標的
考量我和老公上班的地點
我們尋找物件的地點
就鎖定在以我和他上班的車程
大約20分鐘以內的距離
而我又一定要住在台北市
所以就只有文山區符合我的需求
後來 我買的物件就是兩房約20坪
一坪25萬成交，是6年多的中古電梯大樓
後來 我們買完
房市就一路往上漲
雖然經歷過97年金融海潚
但台北市的門牌果然抗跌
直到我生了我家小惡魔後
實在是住不下了
就忍痛把房子賣掉
但這一賣
居然讓我又多了下一間房子的頭期款
呵呵
不過 還是買不起台北市了
所以 我們就往新北市去尋找物件
這次 因為是打算長住
所以 我們買的坪數較大
且考慮了交通
有捷運經過的地段
才能抗跌保值
重點是上班的車程這次我放寬到40分鐘了
呵呵
不然實在是買不起呢！
第二間房子
我準備了約200萬的頭款
加上仲介費和裝潢
約花了270萬左右
貸款720萬
雖然負擔有點重
但看著自己的溫暖小窩
就很開心
我還蠻贊同COOKIE媽的做法
錢留在身邊，對目前的社會走勢~適度的負債是好的
加上二代健保即將帶來的影響
本身在壽險公司上班，二代健保的議題已經在公司發酵了
未來
"執行業務所得"--->>律師.醫生.代書.業務相關
"租金收入"------>>房東囉
"利息收入"
"股息收入"
"年終獎金超過投保薪資4倍"
還有兩個忘了
是的，宣導都宣導得很好聽，高收入的人補充多一點保費
但是最低門檻卻是人人有機會踏進補繳保費
如存款超過166000.就要多少2%的利息~銀行直接扣走去補充保費
好不容易要當個包租公包租婆.只要租給公司行號拿去報稅.
又會自動省2%.從房東那邊直接扣走補充保費
想來想去
感覺皮又被政府剝了好多層
想來想去，現在除了適度的負債和投保保險公司年金險
所以~目前我也有婆媳問題.也一直很悶得看房子
我個人想法~適度的負債是OK的
提供大家參考
本內容涉及成人議題，未滿18歲不可瀏覽
