該選哪家房仲公司呢?

請問各位媽咪 有沒有人了解房仲體系的呢?
如: 永慶 台灣房屋
想請問各家交易的安全性以及業績抽成是否不同~

近期看上一個物件
由台灣房屋加盟店的房仲最先提供
從事本行2年 有誠意 直接告訴我們底價

但! 
稍後又接到永慶加盟店的房仲來電
從事本行8年 也願意直接說屋主開的底價

因二位都願意直接說底價
不知道該和哪一位約看房以及交易

最後不知道要用房仲公司決定 
還是先來後到的方式 或其他專業考量
所以發文詢問各位媽媽 聽聽大家的意見