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其實我覺得要看自己本身準備好了沒耶...
如果要買房那就是一輩子的事了，而且是自住根本不用考慮繳完房貸得到的是一間老扣扣的屋子
而是你已經在這棟房子住很久，有很多回憶，這就是你得到的，千萬不要用投資客的心態來看
還沒準備好買房的話，一開始租屋1.2年其實也是可以阿
租屋會增加很多經驗值，以後買房看屋會更知道怎麼挑選適合的房子
存夠頭期款也會有更多選擇，負擔至少也不會太重
當然是買房好，我不信可以買房有人願意租屋，
租屋會挑地段 屋況 價格，房東一樣需要審視房客的基本資料 及 付款能力，
所以付得起要買房，像我就不願意租超過50歲以上的房客，擔心的點太多了 ~
所以年老租屋是一大大問題。
我覺得按照台灣現況，也就是租屋不穩定（房東隨時收回，大多不是專供出租的物件等）的狀況，
如果有能力負擔房貸，確實買會比較好。因為租屋會面臨太多問題。就怕房貸佔家庭收入太多而已。
還要看板主年齡，畢竟房子貸款要繳25-30年不等，要有信心能工作到還完房貸才好....
我看過有人50歲還買房子，雖說當年年收不錯，結果沒幾年被裁，房子賣掉卻無法還清房貸，
最後變成負債...那就糟糕。
至於租屋，就得考慮老了之後是否有能力付租金的問題....
還有一些人不太願意租給老人。都是必須考量，所以不論租或買，就是要看清自己的條件，
評估未來的風險...。不然都會很辛苦。
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分享我自己目前的狀況經驗 房子36坪月租15000(實際坪數有31坪)，管理費850包含垃圾清潔費(因為地下室車位有超收) 一年也才18萬 ，十年180萬，50年900萬，但是這邊社區要賣1500萬， 我住了50年都還買不起，所以你說租得好還是買的好，另外50年的房子我也不想再繼續住了 房子是有壽命的 房子是有壽命的 房子是有壽命的 這很重要，所以要說三次..............
sisisisiter發表於2016-05-17 10:25:24
房子是有壽命沒錯,但真正萬年有價值的是......土地.....無法取代之
50年付了900萬,50年後,無法產生什麼...得到0
50年後房子還是有價的資產
年紀大了,要看房東臉色,也不見得找得到願意出租的房東...,
房東有權選擇眾多房客中,最優質的租客
一般而言,房客是被挑的份;當然若你錢很多就可以住好房,挑房東
但,若到時身邊沒錢,就只有被挑的份了...
老了或是生活有變故 就會知道有自己的房好 或是租屋老是被趕 搬家搬到吐血 就會覺得有自己的房子好
23 23發表於2015-09-15 16:20:22
重點在這裡。當然也要至少有錢可以付頭期款。沒錢的話講什麼都沒用嘍～
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