房價真的會跌嗎？

我覺得很難

好像是要看地區也，我也是住新北，樓下是一個大大的夜市，當初買時，大家都酸這是個爛位置也，到時房價一定會跌到比你買的還要低............結果從交屋到入住也六年了，房價漲了兩倍多~所以只要交通方便，社區管理的不差，似乎難跌~但我也希望多跌一點也，因小小的房已快容納不下四口人啦，我想換三房~

我現在都想：怎麼不再來個金融風暴？？難道都是大富大貴 才有住的權利？不投機 不炒股 難道一輩子買不起？

(原作者於 2014-09-11 17:10:05 重新編輯過)

我覺得很難跌，除非妳搬去鄉下一點的地方，比如說鶯歌，樹林..

之前我先生也是在臺北市工作，他住宿舍沒差，房子買在桃園。

也還好他買了，不然現在更買不起。

看到還可以的先買吧，先求有，再求好，錢四腳，人只有兩腳啊，要買要快。

我看一些夫妻在林口長庚工作的，他們也住宿舍，外面再買房子收租，那邊長庚算龜山鄉，當初買很便宜，現在有捷運，漲翻了。

(原作者於 2014-09-11 18:42:20 重新編輯過)

我覺得很難低多少, 對岸同胞一直在亂買, 還買到美國加州偏遠地區來, 本來600萬上下的房子幾千棟買個精光, 不管多偏遠(兩小時)都給他買完了~

台灣人什麼都一窩蜂，從最早的蛋撻到現在的房市

走到那都有建案，重劃區的建案都是多到數不出

來(重劃區晚上就像鬼城一樣，開燈的沒幾戶，其實蠻可怕的)

這也是這十幾年來台灣少見的情形

想想蛋撻，在想想台灣目前面臨的人口老化又減少

目前看到的是供給大於需要

建商跟銀行貸款蓋房，面對資金困難建商降價求售也不是不無可能

連帶有資金壓力的投資客面對脫手的壓力

能不做少賺或少賠的決定嗎?

現在建案看房的，一天不到十組客人

桃園高鐵可能一星期不到三組客人

跌，遲早的事，但也許只是回到合理價，很難有大驚喜吧~

如果有從2010年看到現在的.....不知會不會千金難買早知道.....但我就是其中一個......為了不想多年後再看到這樣情景,年初還是殘殘買下去了......不過最後漲跌還是要自己負責喔!!.

http://www.babyhome.com.tw/mboard/topic.php?bid=12&sID=2858983&_related=2&_c

買不起房的人

希望政府打房

別再被騙了

其實政府不會真的打房

要抑制房價很簡單

就像李登輝總統一樣

蓋國宅

房價自然就跌到深不見底

最簡單的方式

但是政府

有這樣做嗎？

沒有！

為什麼？

他在等建商、財團賺的更飽

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最近看房感覺

新北是淡黃區(中永和)新建案的確有下修

現在中永和新建案甚至有50出頭的成交價格

但最妙的式中古大樓開價比新建案高

建商有嗅到景氣趕覺出想入袋為安的感覺

尤其豪宅(3千萬以上)趕覺賣不掉的感覺狂打廣告

但中古屋因為大家都不願下修價格(實價登陸後你知道附近行情導致除非很缺錢沒人願意便宜賣)

在者中永和的房價被投資客吵到失控

問題是你買到高價...誰願意當冤大頭認賠殺出

最近看一中古屋40年永和四號公園的房子

一問之下已經經過4手

第一手價格不可考

第二手大約4年前賣500

第三手102年3月賣800(投資客買入)

第四手102年11月賣990

第五手今年七月屋主在拿出來賣開價1190

半年之內就漲2百萬

目前屋主是自住客....我們開價800開始談沒仲介願接

後來才知屋主取得成本就990萬

你是屋主你願意賠錢賣嗎?

可能跌....但我認為房價持平政府打房就成功了

中永和漲到失控....都是投資客

好多軍公教退休老師公務人原住永和有閒錢都在看房子投資

我看到中永和的房子將近50間幾乎都是投資客的佔3/5

剩下的也幾乎都是跟投資客買來的...一手屋主幾乎沒有

仲介很清楚告訴我她們接到房都是先通知投資客....投資客覺得沒有投資價值才會到市場上

我們是消費末端....除非有錢買新房....否則都是別人眼中的肥羊

我覺得台灣的房價都是被這些仲介害慘的

我看了半年的中永和房子感覺..............