版主沒有把通膨算進去耶~
現在的二萬跟三十年後的二萬價值一定不一樣,
除非妳有在做其他的投資可以錢滾錢,
如果只是存在銀行,錢一定會變薄。
買房對我們家來說是強迫儲蓄和抗通膨,不是拿來賺錢的!
而且我很注重居住的品質,租人家的房子,
房東給什麼就用什麼,如果要住有裝潢的房子房租會比較貴,
同樣的錢我寧願拿來繳貸款。
前提:有一筆頭期款,或是更多的自備款
您有不錯的理財能力,能夠替自己的存款賺取穩定報酬且回報率大於租金,那租屋我覺得是一項不錯的選擇,生活品質會相當的好;
如果沒有在理財,選擇租屋,生活品質能稍微維持住一定水準,有機會慢慢繼續存錢;
如果買房子,月繳的房貸又大於租金不少,頭期款拿去買房子,只剩薪水來償還雙北高房價的高額貸款,那可能得縮衣節食好一陣子;好處是你未來有個自己房子,繳房貸過程雖然辛苦,但能真正享受到自己的房子;往好方面想,您的薪水可能因為年資而增加,負擔可能提早減輕。
用租的錢是投入河裡
用買的是投資給自己
熬過去就是你的了
自己的資產要自住或出租甚至高漲時脫手賺一筆都利大於敝
租房子對我來說就像浮萍漂流不定的感覺
房產不是自己的就沒有踏實感
哪天房東不想租了你就隨時得走
那種感覺很不安啊
我因為都租很便宜房子,我租的房東幾乎每年都要我搬家(大學四年幾乎年年都搬,重點是房租都定期繳阿><...),如果版媽每年都得搬家,搬家的東西又都是書的話....版媽應該也會跟我一樣想買房。
不過台北的房價真是太高了,幸好沒在台北生活,不然應該會被房價壓的喘不過氣。
若我住台北買不起台北的房子
我的確會用租的
租個生活品質與環境
但我還是會在其他縣市買房子
房子先租出去付貸款
長遠的來說
還是需要一個屬於自己的房子
因為房租是生活費裡一筆很大的開銷
老了沒收入了
房租哪裡來?
年紀老了不需要住在台北時
自己有棟付清的房子可以住
還有一片瓦安身
不用老來還被房東/兒女趕來趕去
這時的生活品質其實更重要
因為還有尊嚴問題
樓上媽媽說的有道理, 就租房子在台北, 但還是買一間便宜的在郊區, 這樣退休以後有地方去. 不然就是確定你先租好簽約到你掛了那天都能住, 這樣就保險了, 就不一定要買. 我是一心想要兩棟, 但連一棟都付的很辛苦. 如果有兩棟老了就租一棟住一棟靠租金過活..
錢夠多的話當然要買, 所以板媽應該是說, 當錢就已經不夠的時候, 還要買個房子來犧牲生活品質嗎? 這我想每個人心中答案不同, 有些人還是可以為了歸屬感而去忍受生活拮据. 但好好享受生活品質不買房子,當然也是個選擇, 可以過的開開心心, 只是要把晚年規劃好. 可以的話兩者取得平衡更好, 為了房貸啥都不能買哪都不能去的話的確像個房奴~ 我也同意租金可能漲不起來因為沒有漲的條件. 但是現代人很長壽喔~所以你租金最好準備到一百歲...
(原作者於 2014-05-14 03:14:57 重新編輯過)
原本也想說租會比較划算(省地價房屋稅)
後來,,也聽到萬一老了,,人家不租老的
也聽過找年輕的去租,,,
但,,搬家多次
我也想有自己的家了,有安定感,要怎樣就可以怎樣
也不用怕房東要房子(不然房東要房子又要搬)
沒錢買
(原作者於 2014-05-14 03:23:47 重新編輯過)