買房子後，遷戶口的問題？

請問：

1.買了房子，房子是登記我的名字，我一定要遷入戶籍嗎？

2.因為房子有貸款，所以繳綜合所得稅時，利息能抵稅，如果我本人的戶籍沒有遷入，報稅時就不能扣抵利息嗎？或是有什麼差別？

我先生說我一定要遷入戶籍，否則不能報稅，我覺得好怪哦!

(原作者於 2011-08-03 00:06:13 重新編輯過)

個人經驗

1. => 屋主不用將戶籍遷入 (個人、親友各有房子但戶籍都不在自己名下的房子)

2. 我不確定呢! 但個人覺得戶籍應不影嚮抵稅吧!!

1.不用

我是婚前買房子，老公先住，戶籍遷進來

我還是住媽媽家，戶籍沒遷，婚後才遷

2.稅照樣可以抵扣

購買屋主就是妳本人，要跟銀行索取繳款證明

去年把戶籍遷出到外公家，照樣可扣稅

房子裡一定要有人遷入，不然是空戶

1.不用(只是不能申請自用住宅優惠稅率)。

2.利息抵稅時如果用列舉扣除仍舊可以扣抵利息，因為房子實質上還是自住(除非做為營業用途或租賃)。

並不需要屋主本人

可以配偶,子女,父母或配偶父母遷入而且為自用並無租賃行為

這樣綜所稅利息才能列舉扣

詳細還是問一下稅捐機關為準,應該Google一下可以查的到哪些親等內

當初買房子時,並不知道要遷入的問題

報稅時照樣提列扺扣

結果隔兩年才被通知要補繳稅

原因就是沒有這些直系親屬有在此戶籍內

後來連兩年都要補繳稅款(一年就補繳到好幾萬,心好痛...)

就是當初不知道有此條規定

所以報稅時還是可以報,但隔幾年後一定會被追繳

不一定要遷入戶籍.但如果沒遷入不能報稅哦!!一定要遷入才可以哦.不然就是先生或小孩有遷入才可!

有你或家人遷入就可以用"自用"稅率...比較便宜

不然好像是"一般"

抱歉修正一下:

1.不一定要遷入。

2.需本人或配偶、或受扶養親屬的戶籍設在其中。

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自用住宅各法上的定義：

1.地價稅：自用住宅的定義在土地稅法第9條規定，本人或配偶、直系親屬有戶籍登記，且無營業、無出租。

2.土增稅：自用住宅的定義為本人或配偶、直系親屬有戶籍登記，且無營業、無出租。

3.房屋稅，條件最寬鬆，不論是否有出租，戶籍是否有設籍。

4.所得稅：購買自用住宅的利息，可以列舉扣除。因為所得稅以「申報戶」為單位，所以自用住宅的定義是「本人或配偶、或受扶養親屬的戶籍設在其中」即可。

我是版媽..先謝謝大家的回覆，太感謝了。

我們全家目前的戶籍都還在台北市，(我們夫妻設籍10年以上了)

最近買了房子在新北市。

我會不想把戶籍遷出去，是因為剛生baby沒幾個月，

正在領台北市每個月的2500育嬰津貼,(父母要同時設籍台北市)。

畢竟每個月2500的津貼，累積下來也不少~

而且我們是原本就設籍在台北市，並不是為了要領津貼才遷入，

變成是已經在領津貼，我卻可能因為買房要遷出，好煩哦﹗

可以考慮直系親屬

看是遷公婆還是娘家爸媽

不用阿!

房子的名字..跟戶籍是不牴觸的

要不然有2間以上房子的人...戶籍怎麼辦!??